谈房论市

彭文生在“新供给金融圆桌”第1期——如何防止中国经济杠杆率过快上升论坛上表示，我们现在去杠杆，有一点儿类似90年代末期时对银行坏账的处理方式

他说，房地产价格说穿了就是供求关系的问题。中国房价上升里面40%的原因来自于刚性需求。刚性需求度量的方法跟平均的人口年龄有关系

作为地产大亨，潘石屹难以回避关于房价的提问。“我对于中国的房价不看好。尽管最近，房地产开发商、学者，用各种经济理论进行分析，尤其是任志强为代表。我认为是瞎掰

一方面是所谓经济发展模式的问题，靠投资拉动、大量耗费资源来实现增长的这样一种经济发展模式不能持续。它造成了许多的问题，而且现在变得越来越严重

周小川预计，中国经济仍能实现7.5%左右的增长，没有明确迹象显示有重大下滑。他同时认为，经济稍有放缓，但幅度不大，应当留意经济是否会继续减速

李剑阁认为，根据最新的统计数据，从全国范围来可以看，表明房地产确实进入了一个比较困难的时期。由于整个的经济增速在下降，所以经济增速的换挡期以及整个的社会的心理预期发生了变化，市场需求疲软的信号也比较明显

叶檀：只能说明几个问题，第一，不同的地区它的购房者的意愿是不一样的，开发商的意愿是不一样的。比如说在一季度它整个的销量上升，或者是一季度它的整个拿地上升之后

中国房地产肯定存在泡沫，但是泡沫大小以及是否会破灭，取决于外部宏观环境的变化以及能否建立房地产发展长效机制，能否调控转轨

但他认为，市场在高位适度回调是好事，预计今年广东房地产市场供不应求的矛盾将有所缓解，成交量难以超越去年，价格会保持平稳

李小琳上周现身香江，畅谈中国电力新能源的绿色发展规划。问及有关传言，李小琳则直斥该报道纯属谣言，是“不干净的心理写出不干净的文章

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