南城欧式风情小镇五矿格澜郡 360度全方位解读

  说起长沙今年买房看哪里，最火的就是这四个片区了：南城、洋湖、梅溪湖、滨江新城。

  相对于河西的宜居环境来说，南城在未来的发展中占了莫大的优势。长株潭融城已经不是一个一时兴起的话题，在这三四年里，渐渐的成为了一个既定的趋势。大家有目共睹的是开发商不断的涌进了长沙的南边，从省府到新开铺一路建立自己的根据地，甚至已经开发到暮云版块。而五矿格澜郡在这场争夺战中率先就占尽了优势。

  而编辑为了更多的了解这南城国企品质大盘，带着自己的问题出发去寻找答案了。从五一大道火车站作为起点，经由杨家山立交桥，沿着万家丽路一路南下，驱车半个小时，长沙南边的整体风格便慢慢的出现在眼前了。

  南城的发展日新月异，众多的新楼盘拔地而起。远远的看到长沙理工大学云塘校区的建筑，就知道五矿格澜郡马上要到了。下面编辑将通过文字和图片来为大家展开五矿格澜郡的全貌。

五矿格澜郡整体鸟瞰图

  五矿地产是中国五矿集团六大业务中心之一，是经国务院国资委核定的集团公司主业，经过近年的快速崛起与发展，逐步形成了以房地产开发与建筑安装为主营业务的 发展格局。在房地产开发与经营业务领域，五矿地产已进入北京、天津、南京、长沙、沈阳等十余个城市，累计开发总建筑面积超过1300万平方米。

  单从长沙地区来说，众多精品楼盘已成为区域形象的精美名片，现在走访的格澜郡格兰小镇也是其中的明星楼盘。

  五矿格澜郡位于万家丽路与芙蓉南路交汇处，对面是长沙理工大学云塘校区。背靠长沙生态动物园，湖南省森林植物园也在车程10分钟的距离之内。两大公园一大学府，居住环境可见一斑。至于生活的便利性更不用担心，友阿奥特莱斯就在1公里外，影院餐厅超市一应俱全，不管是想要娱乐还是购物，都能满足业主的需求。

五矿格澜郡交通区位图

  不得不说芙蓉南路与中意路的这个版块是进军长沙地产的兵家必争之地，众多楼盘企业扎堆。最大的原因莫过于这里是长株潭融城的核心地带，交通辐射三方。从五矿格澜郡出发前往长沙市中心不过30分钟的车程，几乎跟去往湘潭所需的时间差不多，到株洲也不过1个小时的车程。

  702路、105路、150路公交经过项目，未来还有地铁1号线、5号线、城际铁路穿过这一地区，真正的实现三线交汇。

五矿格澜郡在售的是最后一栋的尾盘房源了，主推120-140平大户型，主要是135栋小高层房源。虽然仅剩50套，但对于购房者来说，现在楼层的选择还有很大的余地。另外134栋也还有少量房源在售。

  E1户型122.4平米至125.76平米，三室两厅两卫。

  A1户型129.14平米，四室两厅两卫。入户花园加上双阳台，让你更加惬意的享受居家生活，观赏三向风景。主卧空间宽敞舒适，留出了拓展衣帽间的空间。两个卫生间的配置让一家人的生活更加的便利。

  对于一个已经销售到尾盘阶段的楼盘来说，五矿格澜郡的自带外带配套都是可以让业主满意的。除了买房就送一师三附小学位这一点本身就很具有诱惑力以外，小区内部还有自建的幼儿园，业主均可以就读。周边有怡海中学、湘府中学等学校也可以给有孩子的家属做一个选择。

  小区内部园林绿化可以媲美公园景观了，有湖有桥还有钟楼。别墅区与小高层住宅区完全相通，共享这美丽的小区环境。格澜郡总建筑面积约30万平米，其中住宅近24万平米，商业近8千平米，绿化率39.6%、容积率2.74，整体规划约2100套，规划居住人口约 为6800人，项目尽享格兰小镇别墅级高端配套，4000平米豪华会所，营造皇家苏格兰生活体验馆，配置苏格兰风情咖啡馆、健身中心、图书馆等，1000 余平米超大室外游泳池，丰富业主公共文化生活。

  五矿格澜郡项目整体分为别墅、洋房和小高层。项目与格兰小镇一脉相承，是长沙南城独具浓郁苏格兰风情的墅质小高层楼盘，位居融城核心地带，得融城大势。项目紧邻万家丽路与芙蓉南路，京珠高速、南三 环、南四环、新区内湘府路、韶山南路延长线等20余条道路集结，地铁1、5号线与长株潭城际轻轨三轨交汇，形成新南城横贯东西、纵通南北的交通网络，凸显 便捷纵横。项目近30万平米居住空间，秉承苏格兰风格，完美成就后现代主义宜居社区。仅2.74容积率，高达53%绿化率，2100余套住宅，极致演绎高 品质大社区之荣耀与尊崇。85-154平米灵动空间，丰富2+1、3+1魔幻户型，面积区间分布合理，实现空间实用性最大化。小区内九级叠水、缓山坡地风 情无限，王子广场尽显尊贵与荣光，静静耸立的蒙高利古堡卓然彰显王者风范。4000平米豪华会所、万余平米沿街商业以及贵族风范英式物管服务，让业主在格澜郡时刻感受源自皇家生活的点滴尊享。

  自项目开盘以来，销售业绩一直看涨，短期内便只余135栋最后50套房源，主要为120-140平米大户型，高性价比更适合刚需家庭。

五矿格澜郡项目沙盘