北辰三角洲地标性高品质城市综合体 全方位解读

  六年的建设，在长沙，北辰实业倾力打造的537万平方米世界级滨江综合体——北辰三角洲，在湘江与浏阳河交汇处冉冉升起。随着超五星级洲际酒店主体结构封顶、中信银行 进驻268米高地标性甲级写字楼，一座集40万平方米摩天写字楼群商务体量、52万平方米三大主题商业体量的滨江商务商业巨擘宏伟呈现。而随着“一江两岸”城市发展格局的敲定，高端商务、酒店、写字楼、集中式商业中心陆续向湘江沿岸汇集。大型银行在此时进驻长沙北辰三角洲268米高地标性甲级写字楼，正是长沙高端商务力量朝滨江区域涌动的一种体现。小编相信40万平方米的摩天写字楼，无疑将成为长沙最靓丽的城市地标。乐居小编本期走访了中国最大综合体——北辰三角洲，亲自体会项目的近况和发展潜力。

  北辰三角洲项目位于长沙市开福区，湘江与浏阳河交汇处，西临湘江，北依浏阳河，东靠芙蓉北路，南抵319国道城区段。项目占地面积约110万平方米，总建筑规模达537万平方米。在售商铺、写字楼、豪宅、普宅四大产品。

  处于城市规划中轴线上的北辰三角洲，依托长沙市政文化设施“两馆一厅” (长沙市博物馆、图书馆、音乐厅)，重点打造A1D1滨江商务商业区、A2A3中央商务区等一系列商务商业建筑，集摩天写字楼群、超五星级洲际酒店、国际 会议中心、奢侈品百货、17万平方米体验式商业公园等为一体，打造成为全国翘楚的都市游憩商业区(RBD)。

  自驾路线：从司门口出发，沿着解放西路往西100米左右进入黄兴中路，往前方900米左右绕过中山亭继续往前方进入黄兴北路段，前方500米左右往左驶入营盘路后往右进入湘江中路，往前2.7公里到达项目(在道理右侧)。

地铁1号线

  地铁：长沙唯一社区内的地铁站(1号线三角洲站)，坐3站到五一广场换乘2号线，距项目1000米的长株潭城际铁路中转站(开福寺站)，此外，还有游艇码头、有轨电车(南郊公园<-->两馆一厅)。

  以上不难看出，北辰三角洲的交通是十分便捷的，社区内4纵7横11条城市道路，形成“井”字路网，是目前国际公认最有效疏散人流车流的道路设计方式，地铁1号线预计2014年年底试运行，城际在有序的建设中，一个央区交通枢纽已经成型。

  最新动态：50-57㎡MINI公寓特惠3500抵30000!D1区定江洋组团 110-545㎡一线江景房抢购中，13500元/㎡起，首付仅需一成，首付六成送宝马MINI!另在售城市豪宅E3区1、2、3号栋90-188㎡房源、200㎡以上写字楼和40-350㎡商铺，E3区 住宅均价9200元/㎡，写字楼均价16000元-18000元/㎡，商铺均价4万-6万元/㎡，商铺15年返租。全款97折，按揭98折。  

  北辰三角洲地处长沙湘江综合服务轴及背部综合发展带交汇区域，靠近城市核心商圈，是承接旧城市中心辐射、连接未来长沙“一轴两带、一主两次六组团”的城市 发展的关节节点。随着城市核心区不断向东、西、北拓展，北辰三角洲承南启北、连贯东西的区位，注定了其承载着城市发展和升级的功能，保证城市发展的均衡和 协调的桥头堡、排头兵地位。

业主享12年名校教育

  北辰三角洲不仅是地理位置、交通体系、商务体系的得天独厚，还有一个非常吸引购买者眼球的因素：“湖南唯一自带12年精英文化的教育社区”!长雅中学：60班3000学位，2013年9月开学;清水塘小学：48班1920学位，2013年9月开学;幼儿园：4所幼儿园共1800学位，其中一所引进北京21世纪幼儿园，2013年开学。

  两馆一厅：长沙市图书馆2.6万㎡，长沙市博物馆2.2万㎡，长沙市音乐厅设3个表演厅、2个排练厅，丰富着居民的心灵和气质。

  北辰三角洲目前主推的是第4期E3区90-188㎡住宅，总共有6栋，4#栋为50-57㎡公寓;另在售D1区4#栋5#栋定江洋110-545㎡一线江景房、北辰时代广场200㎡以上写字楼和D2区40-350㎡商铺。

  E3区1-6栋90-188㎡在售，4#栋为公寓房，E3区临近北辰中央商务摩天建筑群，与“现代凤凰”地铁主题商业区相邻，黄兴大道商业街、QPAPK街区风情商业就在楼下，更重要的是，在宜居方面讲，E3区作为最大的地块，却只设了6栋建筑，拥有50%的绿化率，真的是不可多得的居家选择。加上E3区拥有中央景观园林水景，超大庭院设计，1000米漫跑道，自行车道，卵石步道，网球场，多功能运动场地，5米架空层设置丰富健身休闲设施等等这些，小编认为E3区的园林规划在长沙城市中心豪宅中是极为罕见的。E3区不但拥有绿色运动公园生态环境，外享左右逢源生活配套设施，也是整个北辰项目的中心枢纽。

北辰三角洲E3区最近施工进展

  E3区城市豪宅主推1-6号栋90-188㎡房源，4#栋为50-57㎡公寓，户型设计突出空间格局的大气感，两梯三户，三梯四户。以下是142㎡的户型介绍：

北辰三角洲E3区142㎡户型图

  户型优势：全明通透府邸，布局合理，空间生活宽敞自在，主卧带独立卫生间及书房一套体设计，配南北双飘窗，客厅餐厅特色横厅设计，外接超大观景飘窗，视野开阔，厨房带工作阳台，空中花园可随意发挥设计，赠送面积达17㎡。

142㎡样板间实拍

  美式风格，客厅宽敞大气，尽享奢华尊贵。

  有如世界上著名的城市综合体——纽约洛克菲勒中心、东京六本木、巴黎拉德芳斯等巨擎铸就了城市价值，北辰三角洲在中部崛起、长沙崛起中，也承担重要 角色。其以拉德芳斯HOPSCA为蓝本的高起点规划理念，打造当今地产模式的最高形式，代表现代城市发展的最高成就，引领未来城市发展的终极梦想。

  北辰三角洲作为中国最大的城市综合体，比肩世界级的优秀城市综合体，它定义了中国最大城市综合体十大新标准，代表着城市未来进化的终极样板。中国的城市综合体也需要北辰三角洲这样的复合型滨江新城作为标杆和范本，为中国综合体的建筑提供典范。