中建木莲工社全能型非毛坯公寓 户型全方位解读

南城板块作为长株潭融城的中心位置长久以来备受开发商以及购房者的青睐。南城既有绵延数十里的湘江东岸，又有沟通长株潭的芙蓉路，未来还将成为长沙地铁、长株潭城际铁路与数条高铁线交汇的中部交通枢纽。但南城大多项目产品类型略为单一，多以高层住宅及商住一体的综合体为主。主打投资型的公寓项目，尤其是主打非毛坯公寓的项目可谓是少之甚少。而由世界五百强央企地产之首——中建信和地产打造的全能型非毛坯公寓项目——中建木莲工社刚好填补了这一空缺。

中建木莲工社地处木莲路与曙光南路交汇处，占据井湾子商圈核心地段。是央企中建信和地产打造的全能非毛坯公寓，现首付一成，交3000最高可享3万优惠。

中建木莲工社位于南城井湾子核心地段，南至井湾路，北通香樟路，东至洞井路，西靠韶山路、交通四通八达。乐居编辑从平和堂自驾前往，虽然路途经过了被网友们时常吐槽“爹不疼娘不爱”的常堵点芙蓉路及韶山路，但总用时仅需20余分钟，尤其在途径这么多条主干道来看，还是较为便捷的。自驾路线大致为：蔡锷路→人民西路→芙蓉路→城南路→韶山路→香樟路→曙光南路。

虽然中建木莲工社紧邻的这条双向8车道城市主干道——木莲路尚未通车(将于今年建设完工并通车)，但就项目目前的公共交通来说，也是较为便利的。从项目向南步行几分钟在井湾路上便有唐家大屋站，公交线路137、147、602路经过此站；往北走不过十分钟即可看到香樟路上的油子塘站公交车站，63快线、63、124、159、802、805、旅2路等线路途经此站。

中建木莲工社项目配有高端入户大堂、东芝快速电梯、绿色生态停车场等基础设施，确保了住户的居住安全和舒适度。全屋非毛坯，非毛坯材料采用一线品牌，保证了买非毛坯公寓即可拎包入住的品质。半数以上的燃气供应，更是便利了大多自住用户的日常生活需要。约2000平米的风情商业街、近700㎡的生活广场，乐享一站式购物、休闲、娱乐空间。

周边有大润发、新一佳、家乐福等大型商场环绕，满足住户的日常购物需要；德馨园小学、枫树山小学近在咫尺，还有雨花区政府、中心医院、仁和医院、通程商业广场、红星社区公园、天际岭国家森林公园等，政务、商务、将于、生活配套、一应俱全。

虽然中建木莲工社是以非毛坯公寓为主，但可供选择的公寓户型还是很多的，购房者也能根据自身需求选择中意的非毛坯户型。像这种34平的一室一厅一厨一卫户型，是带天然气的户型，面积小，总价低，对于手头有点积蓄想投资或者自住的单身来说是再好不过的选择，后期也比较容易转手，适合出租。

图为A1户型34平米一室一厅一厨一卫

而像这种52平的一室一厅一卫的B2户型，是带一个阳台的公寓户型，通风采光效果好，户型周正，动静干湿分区合理，几乎无浪费空间，是情侣或者新婚夫妇买房的首选。

图为B2户型52平米一室一厅一卫

下图这种75平米的格局方正，面积紧凑，功能齐全的二室一厅一卫，能够满足三口之家的各项生活功能需要，一层也只有一户的户型，也是项目的抢手户型之一。

图为C2户型75平米二室一厅一卫

由于中建木莲工社地处井湾子的核心地段，所以项目是紧挨着井湾子商圈、红星商圈，这种以特色家居产业，成就长株潭城市群家居第一城的成熟商圈；又东临中南区域性铁路客运中心、具有商务功能的交通枢纽型城市副中心；东塘商圈，这个长沙人气最旺的老牌商圈，整个城市的最成熟和繁华的核心地带也辐射着项目，所以是四大商圈环绕护航，巨大的商业核能量强势聚集。

项目周边有中建五局、路桥集团等数十家企事业单位汇聚，民政学院、中南林科大等上市所高职院校林立，再加上这四大商圈的环绕，租住客源这方面是可以让投资者高枕无忧的，而作为韶山南路唯一的非毛坯公寓，现在春季团购又有低首付的优惠，不管是从自住还是投资的角度来说都是十分合理且性价比高的。