北辰三角洲畅享绿色运动公园 户型全方位解读

北辰三角洲是中国城市主城区最大的一线江景综合体，区位优势明显，未来升值潜力大；拥有地铁一号线北辰三角洲站，实现出行凤凰天街一站式购物，岳麓市府商圈、五一商圈、溁湾镇商圈等商圈环绕，出行购物十分便利；12年精英教育体系，典型的学位房；北辰产品为88-188㎡城市豪宅户型，户户赠送空中花园，户户双阳台设计，通透舒适，充分利用空间，得房率高，其中还推出了北辰凤凰公元E3区53平米地铁口公寓。

北辰三角洲属于伍家岭片区，紧邻黄兴北路，出门轻松享受地铁1号线北辰三角洲站，且有众多公交路线，交通十分便利；坐拥45万㎡凤凰公元，由写字楼、超高SOHO、酒店、华宅、凤凰公元商业等多种形态组成，融合两馆一厅、滨江一线活动区，业主的文化娱乐生活比较得丰富。买房赠送双学位即雅礼中学和清水塘小学知名学校，未来孩子入读比较得方便。

小编搜了一下百度地图，从芙蓉广场出发去北辰三角洲不是很远，于是就从韭菜园出发，可能是因为没赶上高峰期，所以花了大概20分钟就到了，感觉还蛮快的。小编是在新河站下车的，往前走300米就到了。大家过去的话还可以乘坐11路、116路、132路、149路、168路、405路、406路、603路、704路、804路、907路在新河站下车；或坐旅2路在开福寺西站下；或坐9路、109路、112路、128路、159路、801路、807路在伍家岭北站下车，公交选择还是蛮多的。

北辰三角洲区位图

走了300米后，就看到了外观大气的北辰三角洲营销中心，众多水柱向上喷涌而出，仿佛在跳舞，赏心悦目，于是我就忍不住拿出相机拍下了现场，突然有个保安走过来，对我说不好意思现场不允许拍照，请问你是来看房子的吗，然后我说明来意后，他就很热情地带我去营销中心。走到营销中心，里面摆放了整齐的沙发，最吸引我的无非就是那个沙盘，那个十分逼真的湘江，让人第一感觉就是非常大气，置业顾问为我热情介绍前，有服务员给我倒了一杯茶，整体感觉服务态度蛮好的。

北辰三角洲营销中心

在看房过程中，置业顾问热情地为我介绍了一番，最让我动心的是北辰开发体量蛮大的，毕竟是全国最大的楼盘，开发总建筑为537万平米，涵盖了中央商务区、会展中心、国际购物商业街、滨江一线购物街区、长沙最大旗舰影院、5A地标写字楼等多种业态，我看了下沙盘图，第一感觉是各个楼栋之间都建的蛮高的。

据了解，北辰三角洲目前已开发五期，一期D3区有8栋住宅，二期E5区有7栋，三期D2区有6栋，四期E3区有6栋，五期E1/B1区有4栋商业楼、E2/B2区北辰凤凰公元有7栋住宅。目前在售的是E3区88-188平豪宅，均价9200元。另外E2/B2区北辰凤凰公元即将在10月份开盘，正在办卡认筹中，优惠活动是1万抵8万，买房赠送双学位，值得注意的是公寓学位房有效期至2018年，过时就不享受了。

 北辰三角洲鸟瞰图

置业顾问叫来司机，我随其搭车去看看E3区、E2/B2区的工程进度状况，然后我发现E3区墙的外立面和工作已经都做好了，就差最后的收尾工作了，听置业顾问说会在2015年年底前交房。而E2/B2北辰区凤凰公元已经建起了四栋，预计会在2016年6月交房。

  北辰三角洲工程进度

 关于北辰三角洲项目特色卖点，各位听小编一一道来：

 一、中国最大城市综合体，出门实现一站式购物

北辰三角洲坐拥100万平米商业，集中央商务区、中南国际会展中心、大型购物中心、超五星酒店、滨江式购物街区、5A地标写字楼等国际业态于一体，能充分享有商业、购物、娱乐、休闲的一站式生活配套资源，基本解决日常生活需求。我从D3区进入小区门口，发现每栋都有一条长廊连接，下楼出门直接出发去凤凰天街，还蛮方便的。

 二、12年精英名校教育，解决了孩子的读书问题

北辰三角洲长雅中学、北辰清水塘小学已经在2013年9月5日正式开学了。我经过北辰清水塘小学的时候，看到有一群孩子在上体育课，正在跑道上跑步呢，我注意到小学操场还蛮大的，一切都是焕然一新。现在很多买房子的人都比较注重学校的教育质量，也是为了不让孩子输在起跑线上，自然而然学区房成为大多数人购房的宗旨。北辰三角洲已打造4所幼儿园、1所小学、1所中学，拥有12年精英教育体系，在家就能轻松接送孩子读书，出行十分得便利。

 三、地铁1号线上盖，地处黄兴北路繁华地段

经过实地探访，我走到E1、B1区那里发现地铁还在施工，据悉预计2016年前会开通。而这个位置一出地铁口就能逛一逛地铁内外的凤凰主题商业街区，购物蛮方便的。   

北辰三角洲产品为88-188㎡城市豪宅N+1户型，目前有两个户型样板间，一个是142平米，即赠送空中花园，双阳台设计，通透舒适，得房率较高，而另一个是53平米地铁口公寓，布局设计的是一阳台一飘窗，采光效果佳。

北辰三角洲E3区D2户型3室2厅1厨142平 该户型布局合理，呈现西北-东南朝向，南北通透；进门是次卧，自带阳台，采光效果佳，如厕方便；灵活改造空中花园为房间，提高空间实用率；餐厅与客厅相接，呈现横厅设计，厨房出门就餐比较方便，另外还自带飘窗，采光效果更佳；次卧、书房自带飘窗， 通透度高；主卧可改造书房为衣帽间，或改为小房间，提高居住空间，自带卫生厅，私密性较好。

北辰三角洲E3区D2户型1室1厅1厨53平 该户型布局较紧凑，呈现东北-西南朝向，进门就是客厅，比较方正，与卧室相接，提高空间活动率。与客厅相隔的卫生室，户型偏长，不足的是没有阳台，采光效果一般；主卧自带飘窗设计，采光效果佳，对接厨房，户型偏长，有自带的小阳台，一个人住还是可以的。