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长沙执行个人住房转让营业税新政 以价换量仍是主流

来源:潇湘晨报  刘李 长沙房掌柜  2015-04-01 09:27:37
[摘要]3月30日,财政部、国家税务总局下发的通知规定:自2015年3月31日起,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税
  据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据,2月长沙地区房地产市场主要指标监测报告显示,目前长沙楼市去化周期为14个月左右,开发商去化压力大,而房价短期内上涨空间较小。

  湖南中原总经理胡治钢认为,从目前消化速度来看,长沙楼市严重超过供过于求的警戒线,供过于求矛盾明显。“以价换量仍会是2015年市场主旋律。”记者戴丹

  新政表明政府已经依据我国楼市现阶段的市场特征,把鼓励政策从首次置业人群调整为改善型人群。在我国经济增速放缓、结构调整的‘新常态’下,未来楼市像过去几年那样‘量价齐升’的情况将不会再出现。  ——伟业我爱我家集团副总裁胡景晖

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责任编辑:李嘉敏

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