英国威尔士拟建休闲别墅度假区 招揽中国游客

据英国英中网报道，英国的Maxhard公司计划在英国威尔士的卡马森郡建立一座豪华酒店和休闲别墅度假区。该项目是为了让威尔士吸引更多的海外游客，进一步开放旅游市场。

Maxhard公司日前公布其建筑规划，将在西威尔士兰代洛附近PantglasHall的一块土地上，建造一座5层楼高，拥有92个房间的豪华酒店。酒店配备现代化设施，包括餐厅、游泳池、健身房、温泉、会议厅和婚庆厅等。当地一座建于1830年的古塔也将囊括其中。事实上，当地已经拥有25座瑞士风格的木屋，该公司将在保留这些木屋的基础上再建80座度假别墅。

公司董事长李天昂表示，Maxhard公司在中国，加拿大和德国都有度假屋的开发项目，在威尔士即将新建的这个项目，不仅能满足日益增长的中国游客的需要，也能吸引其它的海外游客。

目前，为获得政府审批，公司已经投入50万镑，不过估计未来投资总额将达到5000万镑。公司11月已将该规划提交给卡马森郡地方政府，李天昂表示资金已经到位，就等地方政府明年初做出最终决定。

李天昂指出，调查结果已经显示，大多数中国游客都知道英国的苏格兰和英格兰，但提起威尔士，人们知之甚少。“希望这个项目建成之后，能给威尔士每年带来至少两万名中国游客”。我们公司的项目也会为当地人提供就业机会”。不过李天昂也担心，“地方政府或许对我们的计划有误解，我们将保护这座古塔和古建筑，保护当地环境不受破坏”。

楼市调整继续深化——中国指数研究院19日发布的报告显示，上周被监测的35个城市中，29个城市楼市成交量同比下降，占比超过八成。且有11个城市成交量降幅在50%以上。报告指出，中央强调调控政策不动摇，数城市明确表示限购将延期，使得楼市回归不断深化。

统计显示，上周逾八成城市成交量同比下跌，其中贵阳同比降幅最大，达到74.5%。其次蚌埠和泸州（期+现），同比降幅均达72.46%。重点城市仅北京同比小幅上涨（受保障房成交影响），其余城市皆下跌。其中天津跌幅最大，达67.31%，杭州（不含萧山、余杭）同比跌幅亦超过60%。

“近日召开的中央经济工作会议强调，2012年将继续坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归；房地产业或将在较长时间内继续面临严厉的调控政策环境。”报告分析指出，目前海口、福州、厦门、长春、青岛等城市相关负责部门均表示楼市限购政策将延续，楼市调整还要继续。

根据记者了解，原本抱有调控放松幻想的部分开发商，也已开始重新认识市场。

“楼市暴利时代已经过去，在中央经济工作会议以后，期待因为实体经济出现萎缩风险而放松楼市调控的部分开发商和地方政府，很可能会重新认识市场，明显下调价格的现象将更加普遍，楼市已经彻底入冬。”北京中原地产张大伟说。

链家地产首席分析师张月也分析指出，从宏观层面上看，11月全国房地产投资额环比下降2.4%，全国房地产开发景气指数28个月来首次落入不景气区间，调控对房企的影响由表及里，越发深入。

“房价已经进入明显下调周期，北京作为调控政策执行力度最大的城市，房价下调的项目和幅度也领先全国，目前来看拐点可以说已经明显出现，预期在6-12个月内房价还有可能有10%-20%的下调空间。”张大伟说。

据英国英中网报道，英国的Maxhard公司计划在英国威尔士的卡马森郡建立一座豪华酒店和休闲别墅度假区。该项目是为了让威尔士吸引更多的海外游客，进一步开放旅游市场。

Maxhard公司日前公布其建筑规划，将在西威尔士兰代洛附近PantglasHall的一块土地上，建造一座5层楼高，拥有92个房间的豪华酒店。酒店配备现代化设施，包括餐厅、游泳池、健身房、温泉、会议厅和婚庆厅等。当地一座建于1830年的古塔也将囊括其中。事实上，当地已经拥有25座瑞士风格的木屋，该公司将在保留这些木屋的基础上再建80座度假别墅。

公司董事长李天昂表示，Maxhard公司在中国，加拿大和德国都有度假屋的开发项目，在威尔士即将新建的这个项目，不仅能满足日益增长的中国游客的需要，也能吸引其它的海外游客。

目前，为获得政府审批，公司已经投入50万镑，不过估计未来投资总额将达到5000万镑。公司11月已将该规划提交给卡马森郡地方政府，李天昂表示资金已经到位，就等地方政府明年初做出最终决定。

李天昂指出，调查结果已经显示，大多数中国游客都知道英国的苏格兰和英格兰，但提起威尔士，人们知之甚少。“希望这个项目建成之后，能给威尔士每年带来至少两万名中国游客”。我们公司的项目也会为当地人提供就业机会”。不过李天昂也担心，“地方政府或许对我们的计划有误解，我们将保护这座古塔和古建筑，保护当地环境不受破坏”。