宝龙地产上半年收入171.7亿，净利润约为22.2亿

　　8月18日，宝龙地产控股有限公司发布公告，披露截至2020年6月30日止六个月中期业绩。

　　观点地产新媒体了解到，截至2020年6月30日止六个月，宝龙实现收入约为171.7亿元，较2019年同期上升约40.1%;租金及物业管理服务收入约为15.33亿元，较2019年同期上升约10.2%;期间利润约为34.95亿元，较2019年同期上升约42.8%;公司拥有人应占利润约为22.2亿元，较2019年同期上升约23.1%。

　　期内，宝龙地产核心盈利约为28.92亿元，较2019年同期上升约56.2%;公司拥有人应占核心盈利约为17.97亿元，较2019年同期上升约44.3%;董事会宣派中期股息每普通股港币12分，较2019年同期上升约33.3%。

　　截至2020年6月30日止六个月，宝龙地产实现毛利约为63.63亿元，较2019年同期增加约33.9%;毛利率为37.1%，较2019年同期38.8%略有下降。

　　上半年，宝龙地产连同联营公司及共同控制实体实现合约销售额约为315.29亿元，较2019年同期增加约8.0%;合约销售面积约为204.73万平方米，较2019年同期增加约14.8%。

　　于2020年6月30日，宝龙地产持有用于投资的物业(包括已竣工物业及在建物业)建筑面积合共544.05万平方米，较2019年12月31日增加7.2%，持有及管理商业广场42家，另管理3家轻资产项目。

　　土地储备方面，于2020年6月30日，宝龙地产拥有土地储备总建筑面积约为2860万平方米，正在开发建设中的物业约2220万平方米;持作未来发展物业约640万平方米。于2020年6月30日，土地储备超过70%分布于长三角地区。

　　回顾期内，宝龙地产物业销售收入约为153.43亿元，较2019年同期增加约46.2%;投资物业租金收入(经扣除集团内部交易抵销)约为7.49亿元，较2019年同期增加约18.0%。

　　截至2020年6月30日止，宝龙地产物业管理服务收入约为7.84亿元，较2019年同期增加约3.7%。

　　期内，现金及现金等价物及受限制现金合共约为264.42亿元，借款总额约为592.5亿元，上升约7.2%。借款包括银行及其他借款约为314.9亿元、公司债券约为118.88亿元、短期融资券约8亿元及优先票据约为150.72亿元。其中，一年内到期的借款约为227.04亿元，一年后到期的借款约365.46亿元。

　　于2020年6月30日，集团净负债比率(净负债比率按借款总额减现金及现金等价物及受限制现金除以总权益计算)约为79.9%(2019年12月31日约81.2%)。

　　未来展望方面，宝龙地产表示，集团在疫情下依然实现合约销售总额年同比增长，有信心实现2020年全年合约销售目标750亿元。下半年将迎来购物中心密集开业，年内实现10个新购物中心开业。

　　来源：观点地产网