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振业集团摇中天心区一宗“双限地”,成交价格4.45亿元

来源:房掌柜  整理 长沙房掌柜  2020-10-28 10:18:09
[摘要]经过两轮摇号,深圳市振业(集团)股份有限公司摇中该地块,成交价格44515万元,楼面价6568元/平,溢价率6.56%。

  10月27日,天心区编号为[2020]长沙市082号的“双限地”在长沙公共资源交易中心摇号定主,共7家房企参与摇号。经过两轮摇号,深圳市振业(集团)股份有限公司摇中该地块,成交价格44515万元,楼面价6568元/平,溢价率6.56%。

  [2020]长沙市082号商住用地于10月15日挂牌截止,经过7家房企参与,8笔出价后,该宗地达到土地最高限价44515万元而遭熔断,共7家房企通过摇号资格审查,包括金地、金辉、澳海等房企。

  据长沙市国土资源网上交易系统显示,[2020]长沙市082号地块位于天心区书院路,出让面积为16944.25平,规划用途为商住用地,商业40年、住宅70年,竞拍起始价为41775万元,容积率≤4.0,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,建筑控制高度<100米并满足机场限高要求。该地块为“双限地”,土地挂牌出让最高限价44515万元,住宅(毛坯)销售均价不超过13000元/平方米,另外,项目建设须按相关文件落实装配式建筑要求。

  就位置来看,该地块位于天心区书院路与南湖路交叉口的东北角,地理位置优越,靠近地铁4号线碧沙湖站,交通便捷,周边商业、生活配套都非常完善,片区发展较为成熟。周边有中建江山壹号、金岸雅苑等新房项目。

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责任编辑:黎观日

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