2、XDG-2017-33号地块
①概况:
位置:滨湖区梁溪路与蠡溪路交叉口西北侧
土地面积:21589.8㎡
土地用途:居住、商业
容积率:≤2.0-2.2
土地出让起始金:52000万元(对应楼面价为12042.72元/㎡)
最高限价:77800万元(对应楼面价为18017.77元/㎡)
XDG-2017-33号地块信息一览
XDG-2017-33号地块规划图
②规划设计要点:
建筑限高:≤11层,高层≤35M
社区服务:物业管理用房不小于住宅物业管理区域总建筑面积的4%。
养老设施:居家养老服务用房一处,建筑面积不小于150㎡。
文化体育:文化活动用房,建筑面积不小于100㎡;文化活动场地,占地面积不小于150㎡。
成品住房:新建住宅中成品住房比例不得低于30%。
XDG-2017-33号地块卫星图
3、土拍规则
当地块网上竞价达到最高限价时,如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的,将继续竞公共服务设施配建面积,每次报建面积幅度最少为50平方米,最终报建面积最多者为竞得人,相应公共服务设施配建建设成本不计入房价准许成本。此次将选择目前在建的第四、第五人民医院等项目作为本次出让地块公共服务设施配建项目库,公共服务设施配建建设价格7000元/平方米。(特别提醒:在挂牌期每个竞买人必须有一次有效报价。)
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