【掌柜日报】@城南，请签收你的2019年房地产市场大事件

时光荏苒日月如梭，2019已经进入了倒计时阶段。这一年里南京城南楼市新盘迭起、老盘上新、土拍潮轰炸，既有突破限价的喜悦，也有冷热不均的苦恼，好不热闹。

今天，掌柜君就带领大家回顾一下城南这一年的大事记。

01

中海城南公馆打响新年加推第一枪

2019的新春刚过，中海城南公馆率先发力，打响了猪年加推的第一枪。

彼时，项目作为主城首个现房销售纯新盘，率先突破城南3.5万/平米的限价红线，成为城南第一个突破限价的楼盘，一时风光无两。

城南公馆的日光，也让南京人们明白，原来限价并非一块铁板，甚至有人给出现房不受限价控制的解释。与此同时，也让大家明白，南京人对房价的适应程度，即使突破限价，只要产品过硬，购房者照样排队去买单！

02

地王盘大名城时隔3年入市

时隔3年多，大名城终于能卖了。

2016年9月23日，铁心桥G45地块被上海大名城摇号竞得，楼面价为29093元/㎡，现房销售。作为区域地王项目，大名城的一举一动一直牵动着无数城南人的心，项目房价也被看作是风向标的存在。

好在，大名城确实也是不负众望，销许均价飙到了39998元/平米，还是毛坯房源。此外，由于这批房源多栋都带有地下室，这个价格还是“被平均”的价格，大部分房源的实际单价在4.1万元/平米以上。

作为当时城南首个突破4万/平米的房源，大名城紫金九号的市场认可度爆表，446套房源吸引了3464组报名，中签率仅12.9%。软件谷码农成为最大的客户群体之一，首开两个半小时即售罄。