这仅仅是冰山一角。
“片区客户选择的面积区间集中在60-130㎡，刚性需求客户的比例占到了绝大多数。”李北安介绍，在这个区域开发商采取的竞争手段，主要体现在降低购房门槛之上。有几种策略：降低首付、降低总价、空间利用最大化。
在价格上，该区域大多数产品总价都控制在40万以内，而更巧妙的竞争方式还在于首付比例方面。“0首付、0月供”“首付分期”“首付3.5万”往往是这个片区最为常见的广告词。
“在户型设计上，空间面积使用最大化是大部分区域开发商的主要路线，许多项目的总价都控制在20万-40万，而户型往往采用弹性较大的N+1户型，这样购房者可以根据自身情况进行房间结构的调整。”李北安介绍，以勤诚达·新界为例，由于赠送面积多，80多㎡的户型可以做到三房，100多㎡的户型可以做到四房，而项目目前的均价也仅4300元/㎡，购房者可以花更少的钱买到更实用的房子，这对于刚性需求的购房者来说，具有极大的吸引力。
市场降温 百强房企1月销售额同比下降近四成
业内人士认为，随着信贷环境改善及扶持政策落地，销售市场有望逐渐回暖。
2022-02-11 09:35
商品房预售资金监管迎全国统一规定 房企资金流紧张有望得到缓解
该管理办法明确，预售资金额度监管为“重点额度监管”。
2022-02-11 09:35
央行：1月份人民币贷款增加3.98万亿 住户贷款增加8430亿
1月份人民币贷款增加3.98万亿元，是单月统计高点，同比多增3944亿元。
2022-02-11 09:25
合生创展首月合约销售额30亿 同比上升约6.27%
2022年1月，该集团物业合约销售面积为约169,069平方米，物业合约销售平均售价为每平方米17,110元，较2021年同期每平方米31,280元同比下降约45.30%。
2022-02-11 09:19
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