洋湖板块在建面积420万平 湿地公园二期下月开门

　　“洋湖湿地公园周边，一个中高端生活圈已然成型。”在各国近十个城市执掌过营销工作的中海国际社区营销总监李伟棠认为，洋湖湿地板块的生态宜居价值才刚刚释放。今年，进驻这一区域的房企名单还将快速增加。今年四五月份，万科在洋湖湿地的项目白鹭郡将投入市场。与此同时，中国水电、浙江中天、德普置业、广东柏宁、湖南和顺、深圳中建投等众多知名品牌开发商也正在厉兵秣马。

　　此外，南方水泥、湖南省信用联社、浙江商会等知名企业也选择将总部大楼落户洋湖湿地。据危建新介绍，2013年洋湖湿地片区将向市场推出600-700亩优质地块。

　　规划解读

　　结构：“一心两轴三片”

　　洋湖湿地板块位于先导区的科研文化产业发展轴和创新创意产业发展轴，本片区在两条城市发展轴的基本上将形成“一心两轴三片”的规划结构。“一心”指城市绿心即洋湖湿地公园;“两轴”指沿含浦大道的科研文化产业发展轴和潇湘大道的创新创意产业发展轴;“三片”指位于西部的教育科研组团及配套居住区、位于东北角的总部基地组团及配套居住区以及位于东南角的居住组团。

　　交通：城市道路已经全部贯通

　　洋湖湿地板块道路规划按照人车分流原则设计了步行系统及二横一纵道路系统，中央大道、岳塘路、兴联路已建成。“洋湖湿地片区的城市道路已经全部贯通。”危建新说。去年12月，湘府路大桥通车，湘江两岸的距离再次被拉近。今年1月22日，地铁3号线结束环评公示，年内动工，预计2006年建成投入使用。

　　教育：年内两学校投入使用，两个年内开建

　　危建新介绍，年内中海博才实验小学与中加学校将投入使用。其中中加学校是湖南省第一所中外合办的学校，中加学校一期建设占地120亩，总建筑面积60000平方米，可容纳高中学生1450名，预计今年6月整体园区施工及非毛坯完成，9月正式开学。同时，雅礼洋湖中学与莲山小学年内开建，其中雅礼洋湖中学总用地面积158亩，建筑面积约115695.6平方米，办学规模为108个班，可容纳5400名学生。