招商地产现巨大人事地震 总经理贺建亚被免传被控制

    处于整合关键期的招商地产出现巨大人事地震。伴随着中央巡视组和“未有先例”的重组而来的，还有总经理贺建亚的免职。这一切背后，究竟发生了什么.

　　招商地产的总部在深圳蛇口，一栋四层的被绿色植物环绕的玻璃建筑里。这家房企的前身是蛇口工业区房地产科，1984年房地产科独立后，招商地产也成为了中国最早的房地产企业之一。

　　30年后的一个夏天，一条君去拜访招商地产掌舵者贺建亚时，正值招商地产三十周年之际，整个大楼都贴上了三十周年的庆典LOGO。贺建亚翻着一本招商局杂志对一条君说，你看我们出了一个专题，《30年30人》，前面那一茬，在当年那个时代，人家做了什么，我有多大压力?我现在就是想，我在这里做总经理，再干个三年能做出什么。

　　务实的贺建亚并没能再干三年。他招商地产的总经理生涯在2015年8月27号划上了句号。这一天，招商地产公告称，根据招商局集团的建议，因贺建亚个人原因，公司董事会决定免去其担任的公司总经理职务，授权公司董事长孙承铭代为行使总经理职权。

　　在当日招商地产召开的董事会上，董事贺建亚也没有出席。在一场“未有先例”的重组的关键时期，贺键亚的免职引发市场猜测不断。一条君尝试联系贺建亚，但其微信没有回复，电话也处于关机状态。

　　有消息称，贺被免职与近期中央巡视组进驻招商局集团有关。招商局一位内部人士向一条君透露，目前中央巡视组正在巡视招商局集团。中央第十巡视组是在7月3日正式开始巡视招商局集团，历时两个月，目前已接近尾声。招商局董事长、党委书记李建红在动员讲话中称：不管涉及什么人都一查到底，严肃处理，绝不姑息。

　　据南都深圳地产报道，8月27日下午，李建红在招商地产总部宣布了贺建亚被免职的消息。

　　招商地产一位知情人士透露，贺建亚是前几天在家中被警方带走，至于原因，他认为很可能与招商地产在珠海的一个地产项目有关。这个案名为招商花园城的项目目前已完工。这是招商地产与第三方合作开发的项目，也是招商地产在珠海开发的第一个项目。尚没有直接证据证实这两者之间存在关联。

　　贺建亚被免的时机很微妙。招商地产正在进行“未有先例”的重大资产重组，蛇口工业区控股有限公司将和招商地产进行合并，招商地产将退市，整合的新公司将重新申请上市。两大国资公司合并，除了资产的整合，内部人最关注的还有人事的重新部署。“国企领导都很在意自己的去留和座次排定”。

　　此前，蛇口工业区党委书记、副总经理丁勇，已经被调往招商局漳州开发区担任总经理，就被认为是为新上市公司的人事提前布局。毕竟两大公司合为一家，位置减少，有很多高层人员都需要重新安置。

　　作为招商地产董事总经理的贺建亚，与蛇口工业区总经理杨天平，是新上市平台总经理的两大热门人选，其中，又以贺建亚最被看好，不仅因为招商地产的人员阵容更强大，贺建亚本人在地产业务方面的能力亦被肯定。

　　新上市平台的董事长非孙承铭莫属，目前孙承铭不仅担任招商局集团副总经理，还同时担招商地产和蛇口工业区董事长。但孙承铭的主要职务在招商局集团，下属公司的董事长职务只是兼任，他不负责具体业务。如今，随着贺建亚被免职，新上市平台的人事遭遇重大变数，杨天平已成为“新招商”总经理的最有力竞争者。

　　事实上，在招商地产此轮资产重组过程中，杨天平早已走向台前。他在8月24日公开表示，希望在年底可以实现招商局蛇口的IPO。他期望新公司的市值能超过2000亿元——如果最终实现，招商局蛇口将是一个市值比拟万科、绿地的地产新巨头。